Revisión de Proyectos.

Revisamos los proyectos como servicio al Promotor con el fin de detectar posibles errores u omisiones, así como de comprobar su adecuación a la normativa vigente, con carácter previo a la contratación de la ejecución de la obra por la empresa contratista.

Los resultados quedan reflejados en un informe de revisión donde se proponen posibles soluciones y se valora la desviación final respecto del presupuesto previsto.

Gestión documental.

Realizamos la preparación de los documentos que compondrán los expedientes administrativos vinculados al trabajo realizado, así como la presentación y seguimiento de dichos expedientes en todas aquellas administraciones que sea necesaria su tramitación.

• Solicitud de licencias de derribo.   |    Demolición edificaciones existentes.
• Solicitud de licencias de obras.    |    Obra mayor y Obra menor.
• Solicitud de licencia de apertura.   |    Comunicación Ambiental o Licencia Ambiental.
• Solicitud de licencias de zanjas.   |    Suministro de Servicios.
• Solicitud de licencias de licencias de ocupación.   |    Primera Ocupación y Segunda Ocupación.
• Contratación de servicios.   |    Electricidad, Agua Potable, Gas, Telefonía.
• Ocupación de vía pública.
• Apertura de centro de trabajo.
• Autorizaciones Administración Autonómica.
• Autorizaciones Administración Estatal.

Gestión de Activos Inmobiliarios.

El elevado número de activos inmobiliarios de los que disponen las entidades financieras, y cuyo crecimiento se desarrolla exponencialmente, dificulta su gestión por parte de dichas entidades, que en muchas ocasiones carecen de un departamento técnico y sus recursos están diseñados para otros fines.

Por ello, nos encargamos de gestionar la bolsa de viviendas, desde la evaluación del estado del producto, hasta su puesta en comercialización.

De manera individualizada, a través de la reparación o reforma de una vivienda o grupo de viviendas,la obtención de aquellas permisos o licencias necesarios, y la contratación de servicios. O bien de manera colectiva mediante la finalización de promociones sin terminar. Actualizamos el bien inmobiliario y lo preparamos para su salida al mercado en condiciones óptimas.

Además, nos encargamos de gestionar todas aquellas acciones necesarias para el mantenimiento de estos activos y evitar su deterioro debido al paso del tiempo hasta la llegada al propietario final.

Gestión de Postventa.

Una vez finalizada la promoción inmobiliaria, la toma de posesión de las viviendas por los los propietarios o usuarios, supone un elevado desgaste de recursos de la empresa promotora o entidad financiera, debido al número de incidencias y reclamaciones realizadas.

Ofrecemos el servicio de gestionar el proceso de postventa, aportando la pasarela entre el propietario y el promotor, con el fin de conseguir satisfacer las necesidades del primero optimizando los recursos del segundo.

Gestión Integral.

Desarrollamos el producto desde el principio hasta el final. Evaluamos su viabilidad y gestionamos de manera integral las herramientas hasta su materialización.